Woonoppervlakte
Circa 147 m²
Perceeloppervlakte
Circa 448 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1990
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Zevendreef 3004

6605 VC, Wijchen (Gelderland)

Vrijstaande woning met garage en vrij gelegen achtertuin met zwembad. Fraai gelegen vlakbij het Wijchens Meer, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen.
De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een erker, 4 slaapkamers en een garage die gesplitst is in een werkkamer en berging. Er is parkeerruimte op eigen terrein voor tenminste twee auto’s. De besloten en zonnige tuin met mooi aangelegd zwembad biedt veel privacy en is ideaal voor kinderen.

Een ruim en gezellig familiewoonhuis op korte afstand van 2 basisscholen en vlakbij leuke speelweides; daarnaast liggen het centrum en de uitvalswegen A50, A73 en A326 dichtbij.

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlak: 147 m2
Inhoud: 662 m3
Perceeloppervlak: 448 m2

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein (Villeroy en Boch sanitair).
Royale en sfeervolle woonkamer met erker, open haard en een schuifpui met toegang tot de tuin. De vele ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval.
Open keuken met een strakke Siematic keukeninrichting met brede lades en voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend een praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur met toegang tot de tuin. De garage is verbouwd tot een fijne werkkamer met uitzicht op de achtertuin. Deze multifunctionele kamer is binnendoor bereikbaar en voor meerdere doeleinden geschikt bijvoorbeeld speelkamer of chillruimte. Het andere deel van de garage is alleen buitenom bereikbaar via de oprit en in gebruik als berging/fietsenstalling. Door de tussenwand te verwijderen is er eenvoudig weer een garage van te maken.

1e verdieping: lichte overloop met dakkapel, 4 slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping hebben alle vertrekken draai/kiepramen met horren. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een ingebouwde ruime kastenwand en heeft aangrenzend een balkon. Vanaf het balkon toegang tot een bergzolder waar ook de verwarmingsketel en boiler staan opgesteld. Moderne badkamer met douche, 2e toilet, duo wastafelmeubel en veel daglichttoetreding dankzij de dakkapel.

2e verdieping: ruime zolderberging gelegen over het hele huis, bereikbaar met vlizotrap.

Tuin: de woning wordt omgeven door een een royale voor-/zij- en achtertuin.
Het zwembad is gesitueerd in de achtertuin en is omringd door veel groen en sfeer.
Er bevinden zich 2 tuinhuisjes voor bergruimte en de zwembadinstallatie.
Aan de zijkant van de woning is een achterom.

Algemeen:
De woning heeft energielabel C toegekend kregen voordat er 15 zonnecellen zijn geplaatst in 2021.

Voor gezinnen die hun ouders in de nabijheid willen hebben komt er op redelijk kort termijn een levensloopbestendige woning beschikbaar.


Aanvaarding: in overleg, indicatie februari 2024.

Ruim en gezellig, vrijstaand familiewoonhuis met vrij gelegen achtertuin met zwembad

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, zwembad, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
26-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
195 m² (13 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
32%
Woningen tussen 1985 en 1995
39%

Woningen in Wijchen

Woningen tussen 1995 en 2005
25%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Wijchen

Adressen per km²
1301
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6605 Gemeente kaart wijchen

Korte feiten over Wijchen

Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Driessen Makelaardij

Zevendreef 3004, Wijchen

€ 689.000 k.k. - Verkocht